Comprar inmuebles en las zonas emergentes en CDMX es una excelente forma de invertir, sobre todo si existe volatilidad financiera. Entre las colonias que han mostrado un buen desempeño y crecimiento se encuentran algunas ubicadas en: Benito Juárez, Cuauhtémoc y Álvaro Obregón.
Su plusvalía presenta una gran mejora y ha repercutido en el crecimiento inmobiliario de estas zonas. El precio que tienen en promedio los departamentos en la ciudad se encuentra en los 3.1 millones de pesos. En estas colonias se pueden encontrar buenas ofertas para iniciar una inversión inmobiliaria.
¿Por qué invertir en zonas emergentes?
Ciudad de México es un punto que atrae la atención de turistas de todo el mundo y de inversionistas. Su estilo de vida, la arquitectura y el entretenimiento son responsables de convertirlo en una ciudad que ofrece experiencias únicas para sus visitantes y habitantes.
El mercado inmobiliario de la CDMX está en auge y los inversores están listos para encontrar los mejores inmuebles para invertir. Esto ha hecho que colonias en las que la inversión inmobiliaria era baja, empiecen a llamar la atención por sus características particulares.
Economía
CDMX es el centro económico de México, cuenta con una economía que se encuentra en crecimiento constante. Su PIB ha aumentado llegando a sobrepasar los 411,000 millones de dólares. Tiene varios sectores fuertes como el de la tecnología, las finanzas, la construcción y la industria manufacturera.
Invertir en una propiedad en esta ciudad es contar con un inmueble que va a aumentar su valor con el tiempo. Este puede convertirse en una buena venta a futuro o en una fuente de ingresos mes a mes a través de la renta.
Las zonas emergentes en CDMX además proporcionan un ahorro adicional en la compra. Como los precios en su mercado van a crecer a futuro, este es el momento ideal para adquirir propiedades rentables a bajo costo y recibir ganancias mayores con el paso del tiempo.
En caso de que requieras apoyo financiero para realizar tu inversión, puedes acudir a instituciones que ofrezcan diversos métodos de financiamiento. Por ejemplo, en hipoTK puedes acceder a un financiamiento aun cuando tu economía no sea comprobable.
Turismo
Ciudad de México cuenta con múltiples atractivos turísticos, si buscas invertir en propiedades para rentar o vender, puede que un lugar turístico con tanto por ofrecer, sea el mejor sitio para comprar. Puedes brindar beneficios únicos y lugares nuevos que visitar a los turistas.
Las zonas emergentes en CDMX tienen potenciales escondidos que pueden ser del interés de los turistas. Investiga un poco sobre el punto de tu interés y potencia todas esas características turísticas que existen. En un principio la competencia es poca y puedes sacar un mayor provecho.
Empresarial
En Ciudad de México se dan las condiciones necesarias para fomentar la actividad empresarial, la creación de centros comerciales y otros espacios que generan una mejora en la economía.
Las zonas emergentes en CDMX ofrecen espacios más amplios con precios menores que otras zonas de la ciudad. Las empresas pueden aprovechar estos espacios y generar buenos rendimientos con sus inversiones en locales comerciales. Edificios empresariales, de departamentos o zonas comerciales pueden ubicarse en algunas de las colonias emergentes.
¿Cuáles son las colonias emergentes con mayor crecimiento en CDMX?
El crecimiento en la CDMX se está dando a nivel de toda la ciudad. Es un sitio turístico y un centro empresarial muy importante, pero existen algunas colonias que destacan sobre otras. Por ejemplo, Benito Juárez, Cuauhtémoc y Álvaro de Obregón.
La plusvalía y el crecimiento inmobiliario de estas zonas han dejado a los inversionistas impresionados con las posibilidades. Adquirir una propiedad en alguna de estas zonas es realizar una excelente inversión con beneficios económicos y de estabilidad a futuro.
Benito Juárez
En la alcaldía de Benito Juárez se encuentran diversas ofertas de viviendas y de propiedades en general. Los precios varían de acuerdo a las colonias en las que se encuentren los inmuebles.
Pueden encontrarse viviendas cercanas a los 3.5 millones de pesos y con extensiones de 90 metros cuadrados. Entre las mejores colonias para invertir se encuentra Del Valle.
Es una colonia que llama mucho la atención por su parte residencial. Muchos matrimonios jóvenes lo ven como un destino ideal para vivir.
Cuauhtémoc
Esta alcaldía se encuentra muy cerca al centro histórico, y es uno de los motivos de su crecimiento financiero e inmobiliario. Cuenta con una arquitectura llamativa y una gran conectividad, algo que favorece el interés de los turistas e inversionistas.
Ofrece un estilo de vida exclusivo y lleno de expresiones culturales. Muchos extranjeros que buscan comprar propiedades y personas retiradas buscan espacios en sus colonias. La colonia San Rafael es una de las zonas emergentes preferidas, una vivienda en esta zona se encuentra alrededor de los 3.7 y 4.2 millones de pesos.
Álvaro de Obregón
Esta alcaldía tiene una buena oferta inmobiliaria, sobre todo de viviendas usadas y nuevas. Se puede encontrar una gran oferta gastronómica y lugares culturales para disfrutar. Todos estos espacios incrementan el interés de los inversionistas, por lo que el valor de las propiedades irá subiendo.
Una de las zonas emergentes de esta colonia es Santa Fe, el costo del metro cuadrado va en aumento, ha subido hasta un 147.8 % en los dos últimos años. Nada indica que su precio vaya a disminuir, por el contrario, parece ir en aumento; por lo que es una buena oportunidad adquirir propiedades en Santa Fe.
Estas alcaldías son las que cuentan con las mejores zonas emergentes en CDMX, ofrecen grandes beneficios en cuanto a ubicación y servicios. Aumenta su valor como inversión cuando existen alcaldías como la Miguel Hidalgo.
En esta, los costos de compra, venta y renta de vivienda se han convertido en los más altos de la ciudad. El promedio de venta se encuentra alrededor de los 18 millones de pesos, un costo muy por encima del de otras alcaldías.
Portales
Su ubicación estratégica y accesibilidad la hacen ideal tanto para residentes como para empresarios. Rodeada de vías principales como Eje Central y Calzada de Tlalpan, Portales ofrece un fácil acceso a diversas zonas de la ciudad.
La economía local de Portales está en auge, impulsada por una creciente oferta de comercios y servicios que satisfacen todas las necesidades diarias. Desde mercados tradicionales hasta modernos centros comerciales, esta colonia combina lo mejor de ambos mundos, ofreciendo un estilo de vida urbano y dinámico.
En términos de educación, Portales es un punto de referencia con varias instituciones educativas de renombre, desde jardines de niños hasta universidades. La zona también se beneficia de una amplia gama de servicios de salud, áreas verdes y espacios de esparcimiento, lo que contribuye a una alta calidad de vida.
La colonia Portales representa una oportunidad única de inversión en la Ciudad de México, donde la combinación de accesibilidad, servicios y una economía local en desarrollo prometen un retorno de inversión prometedor para los próximos años.
Adquirir inmuebles en las zonas emergentes en CDMX va a generar ganancias a largo plazo, los terrenos se valorizan con el paso del tiempo y el desarrollo de estas zonas. Puedes adquirir excelentes propiedades a precios muy económicos dentro del mercado inmobiliario.
