Si estás a punto del retiro y quieres adquirir una vivienda para tener una vida más tranquila, pero no estás asesorado sobre cuál es el mejor medio para hacerlo, debes saber que usar Afore para comprar casa es una de las opciones más viables y seguras.
A continuación, te compartimos cómo la subcuenta de vivienda y crédito hipotecario serán tus aliados más importantes durante el proceso, las mejores ciudades para vivir jubilados y cómo en hipoTK contamos con distintos tipos de financiamientos que se adaptan a tu situación económica.
¿Es posible usar la Afore para comprar una casa?
¿Se puede usar Afore para comprar casa? La respuesta es sí; para retirar tus ahorros, debes tener en cuenta que existen algunas situaciones específicas en las que podrás hacerlo, por ejemplo:
- Por retiro: si eres una persona mayor a los 65 años y cuentas alrededor de 500 semanas cotizadas para el IMSS, tienes el derecho a retirar los ahorros de la subcuenta Afore y comprar una propiedad para el retiro.
- Ser una persona mayor y desempleada: si eres una persona mayor a los 60 años que no cuenta con un empleo remunerado por el momento, pero has cubierto las 500 semanas cotizadas, se brinda la oportunidad de retirar tus ahorros.
- No obtener una pensión: si, de acuerdo con la Ley del Seguro Social, no cumples con los requisitos para obtener una pensión de retiro, tienes el derecho de retirar tus ahorros completos de tu Afore.
Requisitos para retirar Afore para vivienda
Si quieres comenzar con el proceso para usar tu Afore para comprar casa en alguno de los lugares turísticos con mayor plusvalía de México, es importante que te asegures de contar con los requisitos y documentación que necesitas. A continuación, te compartimos los fundamentales:
- Tener por lo menos 60 años
- Cumplir con una cotización de por lo menos 500 semanas en el IMSS
- Solicitar una pensión de retiro al IMSS
- Contar con la solicitud de disposición de recursos firmada
- Tener la resolución de la pensión o la negativa de pensión
- Original y copia de identificación oficial vigente
- Compartir el estado de cuenta bancario a nombre del beneficiario
¿Cómo usar la afore para comprar una casa para el retiro?
Si quieres saber cómo utilizar la subcuenta de vivienda para comprar una casa durante el retiro, nosotros te compartimos el paso a paso para hacerlo sin complicaciones, solo recuerda cumplir con los requisitos y podrás iniciar el proceso.
- Paso 1: corroborar que cuentas con las semanas de cotización y requisitos necesarios para usar afore para comprar casa.
- Paso 2: solicitar al Infonavit o Fovissste algunos de los préstamos para comprar casa que más se adapte a tus posibilidades.
- Paso 3: esperar la respuesta de las instituciones y, en cuanto recibas la aprobación, podrás retirar tus ahorros de la Afore.
- Paso 4: con tus ahorros podrás dar el enganche de una vivienda, construir desde cero tu casa o incluso remodelar tu propiedad actual.
Ventajas y desventajas de usar Afore para comprar una casa
Saber cómo usar tu subcuenta de vivienda te permite tomar mejores decisiones en cuanto a la compra de la propiedad que deseas; sin embargo, retirar tus ahorros totales tiene sus propias ventajas y desventajas. Te compartimos las que más debes tener en consideración.
Ventajas de usar Afore para comprar casa
- Tienes la oportunidad de adquirir una propiedad nueva o usada, dependiendo de cuáles sean tus ahorros.
- Los créditos de Infonavit brindan la opción de construir tu propiedad en terreno propio.
- Mejora tu historial crediticio, sin embargo, es importante cumplir con las mensualidades correspondientes.
- Tienes acceso a créditos conjuntos Infonavit y bancos, es decir, si el precio de la propiedad que deseas es muy elevado, podrás solicitar un Cofinavit que es un préstamo en conjunto, una parte es destinada por el Infonavit y la otra por una entidad bancaria.
- Brinda seguridad para el resto de tu retiro, al igual que te ayuda a crear un patrimonio familiar.
Desventajas de usar Afore para comprar casa
- Si eres una persona menor a los 60 años, disminuye la posibilidad de tener una pensión mínima cuando quieras retirarte.
- En caso de obtener una pensión, el monto otorgado será muy bajo.
- Tendrás que prolongar tu tiempo de jubilación, con la finalidad de adquirir un monto más elevado en tu pensión.
¿Cómo aumentar mi Subcuenta de Vivienda para el retiro?
Si quieres usar Afore para comprar casa, es importante contar con buenos ahorros para elegir la opción que más te guste. La manera más sencilla de aumentar tu subcuenta es a través de aportaciones extraordinarias; a continuación, te compartimos cómo hacerlo.
- Ingresa a Mi Cuenta Infonavit
- Dirígete a la sección de Mi Ahorro
- Elige la opción de Aportaciones extraordinarias
- Escribe la cantidad que deseas aportar
- Por último, genera la ficha de pago y realiza el depósito
hipoTK es una excelente opción para obtener un financiamiento inmobiliario
Una alternativa accesible para comprar una casa es a través del financiamiento inmobiliario con hipoTK. Nos encargamos de brindarte asesoría durante el proceso y ajustamos tus pagos mensuales de acuerdo con tu situación económica.
También, para agilizar tu búsqueda contamos con una gran variedad de propiedades en venta en México con distintos tipos de características y rangos de precios, ideales para el retiro.
Visítanos en hipoTK y utiliza nuestra calculadora para conocer el financiamiento inmobiliario ideal para ti.
