Existen diferentes tipos de renta dentro del sector de los bienes raíces que en su mayoría generan grandes ganancias para los arrendadores, sin embargo, es importante conocer cuáles lo hacen a corto o largo plazo.
La renta de viviendas es considerada como un negocio rentable siempre y cuando se realice de la manera correcta, es por eso, que durante este artículo conocerás los distintos tipos de renta que te ayudarán a determinar cuál te conviene más.
Conoce los diferentes tipos de renta para un arrendador
Si quieres ser un arrendador exitoso debes conocer más a fondo los tipos de renta que existen en el mercado inmobiliario. Cada tipo ofrece distintas ventajas que a continuación te mencionamos.
1. Renta tradicional
Considerado uno de los tipos de renta más comunes en México, es aquella que ofrece un contrato de arrendamiento que especifica un periodo cómo pueden ser 12 meses o incluso un poco más.
En este caso se fija una cantidad la cual debe ser pagada mensualmente, de igual manera, para que no existan problemas futuros es recomendable establecer reglas, consideraciones y cláusulas que deben ser firmadas por ambas partes.
2. Renta para estudiantes
La renta a estudiantes es un tipo de renta que genera ganancias a corto plazo, principalmente porque si es una propiedad que cuenta con más de una habitación puedes rentar a más de una persona, lo que genera que los ingresos sean más.
Sin embargo, es muy importante que en el contrato de arrendamiento especifiques las sanciones que habrá en caso de que se rompan las reglas establecidas, principalmente porque será rentada a más de una persona y debes tener todo en orden.
3. Renta de larga estancia
Uno de los tipos de renta que utilizan más los trabajadores es la renta de larga estancia, es decir, es un proceso en el que la estancia del arrendatario es menor a 12 meses, lo que genera que el costo de renta puede variar.
Sin embargo, este tipo de renta es común que se den donde existe una oferta laboral bastante amplia, como en las zonas corporativas.
4. Renta por temporada
La renta por temporada se especifica en un tiempo determinado, es decir, puede ser una renta por día, semana o mes, lo que genera que los ingresos para el arrendador sean tanto a corto como largo plazo.
Recuerda que la renta por temporada también puede darse en los periodos vacacionales, es decir, en las zonas turísticas de algunos estados o incluso para las personas que deciden conocer por primera vez Ciudad de México.
Ventajas de rentar una casa o departamento
Una vez que ya tengas claro los diferentes tipos de renta y cuál es la que más te conviene, es importante que conozcas un poco de las ventajas de rentar una casa o departamento a corto o largo plazo.
Ganancias extras
Una de las ventajas fundamentales de rentar tu propiedad es que recibirás ganancias extras que seguramente serán de gran ayuda para tu cuenta de ahorro e incluso muchos inversionistas ya viven de la renta de inmuebles.
Inversión en más propiedades
Si la renta de una propiedad te deja grandes ganancias, probablemente en el futuro puedas invertir en más viviendas, lo que te ayudará a tener los ingresos necesarios para convertirte en un gran inversionista del sector.
Trabajar en más cosas
Otra de las ventajas de poner a la renta una propiedad es la flexibilidad de los horarios debido a que al ser un trabajo en el que no tendrás que estar ahí todos los días, te permite trabajar en más cosas si así lo deseas.
Facilita el pago de impuestos
La renta de una propiedad facilita muchas circunstancias como lo es el pago de impuestos, ya que son deducibles del costo de la renta, por lo que, el arrendador no tendrá que invertir nada de su bolsillo.
En conclusión, conocer los distintos tipos de renta ayuda a los arrendadores a planificar el tipo de proceso que quiera llevar a cabo para su propiedad y determinar si sus ganancias serán a corto o largo plazo.
En hipoTK contamos con un amplio marketplace con propiedades nuevas, además, te ofrecemos financiamientos flexibles para que consolides tu próxima inversión.
