Decir “quiero comprar una casa” no es suficiente, existen muchos pasos que debes considerar cómo: elegir el financiamiento adecuado, tener el dinero del enganche y cubrir los gastos notariales.
Por eso hemos creado esta lista de consejos para comprar una propiedad que te pueden ayudar para tomar una decisión informada.
Consejos para comprar una casa
Propiedades verificadas
El primer paso es buscar propiedades verificadas en plataformas confiables, como el marketplace de hipoTK, donde puedes ver variedad de propiedades nuevas.
En caso de que decidas comprar una vivienda usada, te conviene solicitar el título de propiedad, además de visitarla con un experto que te ayude a determinar qué tipo de modificaciones podría necesitar.
¿Tienes el enganche?
Adquirir una vivienda es un compromiso a largo plazo, por lo que antes de elegir financiamiento, es importante que te asegures de contar con el enganche.
El enganche en México tiende a ser del 10% al 30% del valor de la propiedad; cuanto más alto sea, menor será el crédito que tendrás que tomar.
También es importante destacar que si vas a comprar una casa por internet, no entregues dinero a modo de depósito sin un contrato que formalice la operación.
De igual forma, averigua con cuánto puedes engancharla y si cuenta con opciones de financiamiento con una tasa de interés que puedas pagar.
Ten en cuenta que el enganche no es el único pago inicial, también tendrás que calcular otras responsabilidades financieras propias de esta compra, como el avalúo y los gastos notariales, entre otros.
El notario y los gastos de escritura
Siempre debe haber un notario que redacte la escritura en la que se hará constar que tú serás el nuevo dueño de la vivienda; este profesional tiene que verificar que la persona que te vende sea el dueño.
También hay algunos pagos finales que tendrás que cubrir, como el impuesto de adquisición de inmuebles, que es un porcentaje del valor de la casa; y los derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
¿Qué financiamiento elegirás?
Por otro lado, es importante que elijas un financiamiento que se adapte a tus necesidades y posibilidades, pero que no represente un dolor de cabeza para ti ni para tu familia.
En hipoTK contamos con créditos para todos, desde trabajadores independientes hasta extranjeros o personas que deseen comprar su casa en grupo.
Estos son todos los beneficios de nuestro financiamiento:
- Flexibilidad en la comprobación de ingresos: Tu capacidad de pago puede ser demostrada a través de métodos alternativos, asegurando que tu verdadero potencial financiero sea reconocido y valorado.
- Propiedades certificadas: Todas las propiedades que encuentras en nuestro marketplace son certificadas por nuestro equipo de expertos.
- Contacto directo con desarrolladores inmobiliarios. Validar que se trata de proyectos reales y que cumplen con nuestros estándares.
- Calculadora: Con nuestra calculadora podrás conocer el monto aproximado del crédito que podrías recibir de acuerdo a lo que pagas de renta, el costo del inmueble que deseas y más; por eso puedes comprar una casa siendo joven con nosotros.
¿Cómo comprar una casa ganando en efectivo?
Dependiendo del crédito que elijas, se puede comprar una casa en pagos mensuales aun cuando ganes en efectivo, sin necesidad de presentar recibos de nómina.
¿Cómo funciona el financiamiento inmobiliario con hipoTK?
Te explicamos paso a paso nuestro proceso:
- Consulta inicial: Comienza utilizando nuestra calculadora en línea para tener una ideal del financiamiento que podrías recibir.
- Asesoramiento personalizado: Te contactaremos para responder tus dudas y explorar opciones de financiamiento para ti; todo sin ningún compromiso.
- Solicitud de financiamiento: Diseñaremos un financiamiento de acuerdo a tus posibilidades y capacidad de pago.
- Aprobación: Realizaremos la integración de tu expediente para generar los contratos y que obtengas la propiedad de tus sueños.
HipoTK la opción más flexible para comprar tu primera casa
Asumir un compromiso con una institución financiera para comprar una vivienda no es sencillo, se necesita mucha paciencia, enfoque y comprensión para dejar todos los detalles listos y pagar una casa en menos de 10 años, pero con hipoTK es posible.
Accede a un financiamiento flexible, ideal para quienes buscan comprar una casa en pagos y tienen ingresos en efectivo.
¡Aprovecha nuestra en la comprobación de ingresos y da el primer paso hacia tu nuevo hogar!
Te esperamos.
