Al momento de adquirir una propiedad, es común cuestionarse si es o no buena idea optar por la preventa de departamentos. En esta ocasión te diremos todo lo que necesitas saber para adquirir tu propiedad de esta manera y los principales beneficios que tendrá para ti.
Vivir en un departamento
¿Anhelas vivir en un departamento? ¡Es la mejor decisión que puedes tener! Habitar un departamento ofrece varias ventajas como la comodidad y conveniencia, porque este tipo de vivienda suele estar ubicado en áreas urbanas cercanas a los principales servicios que te permitirán tener una vida cómoda como hospitales, escuelas, tiendas departamentales, acceso a transporte público y vialidades.
Además, los departamentos requieren menos mantenimiento que una casa y al mismo tiempo, le dan mayor seguridad debido a que suelen contar con sistemas de seguridad y vecinos cercanos.
Otra ventaja de vivir en un departamento es el acceso a amenidades como piscinas o gimnasios. Y la más importante, los departamentos, tienen costos más accesibles que las casas, por lo que son una opción ideal para personas solteras, parejas jóvenes o quienes quieren una vida compacta.
Pero… ¡Con la preventa de departamentos tu propiedad puede tener un precio más bajo! Quédate para saber cómo.
¿Qué es la preventa de departamentos?
Se le conoce como preventa de departamentos a las propiedades que se ofrecen en venta antes de que la construcción haya sido finalizada. Esta modalidad de venta ha ganado mucha popularidad.
En la preventa de departamentos, los desarrolladores tienen a ofrecer precios más bajos en comparación con el costo al terminar la construcción. Este tipo de ofertas se realizan por qué los desarrolladores pretenden atraer compradores de forma oportuna y con ello asegurar la financiación del proyecto.
La preventa de departamentos es muy beneficiosa para el comprador no solo por el costo sino por otros beneficios como el potencial de valorización, financiamiento flexible, acceso a amenidades y garantía de calidad. Sin embargo, es importante considerar que en ocasiones puede haber atrasos en la entrega de los mismos.
Beneficios de la preventa de departamentos
La preventa de departamentos es una excelente alternativa de compra, los principales beneficios son:
Elige y personaliza tu departamento
Con la preventa de departamentos, tendrás la oportunidad de elegir la ubicación exacta de tu departamento o el tamaño que más te conviene. Algunas desarrolladoras también permiten que las personas elijan los acabados y materiales o la distribución interna. Así que tendrás el depa que siempre habías querido.
Precios atractivos
Una de las principales razones por las que la preventa de departamentos se ha hecho muy popular es lo atractivo de su precio. Durante esta etapa los desarrolladores ofrecen costos accesibles.
A medida que avanza la entrega de la propiedad, el valor del departamento aumenta, por lo que, si en un futuro decides vender el departamento, también podrás tener una ganancia significativa.
Financiamiento y plazos de pago flexibles
La preventa de departamentos es una excelente decisión porque esta modalidad ofrece un financiamiento flexible, así como pagos en plazos atractivos. Las desarrolladoras suelen ofrecer planes de pago con cuotas mensuales o hasta trimestrales para facilitar la adquisición.
Esto es conveniente, sobre todo si no cuentas con los recursos para pagar el precio total del departamento en un solo pago.
Así mismo, algunas desarrolladoras tienen opciones de financiamiento bancarias, sin embargo, la mayoría de las instituciones bancarias financian solo propiedades terminadas, por lo que las opciones de financiamiento suelen ser limitadas, te sugerimos analizar bien todas tus alternativas antes de elegir.
Por otro lado, el financiamiento inmobiliario de hipoTK te permite comprar propiedades en fase de preventa, incluso tomando en cuenta la aportación inicial que se haya entregado a la desarrolladora de la vivienda; acércate a nosotros para checar todas las opciones que tenemos para quien busca propiedades en preventa.
Exclusividad y acceso a amenidades
Cuando decides apostar por la preventa de departamentos, también decides acceder de forma exclusiva a las amenidades y servicios que se ofrezcan.
Algunas desarrolladoras incluyen en los proyectos inmobiliarios amenidades como gimnasios, piscinas, jardines, sales de juego o espacios de coworking. Cuando compras en preventa, puedes disfrutar de todo eso desde antes de que el edificio esté abierto para todos, esto te dará la posibilidad de vivir en exclusividad y sin aglomeraciones.
Garantía de calidad
La preventa de departamentos ofrece la garantía de que la propiedad estará construida con estándares de calidad y las técnicas de construcción más modernas y adecuadas. Esto garantiza la durabilidad de tu propiedad, así como la eficiencia en todos los servicios.
Adaptabilidad
La preventa de departamentos te permite acceder a opciones de personalización adicionales como la combinación de departamentos para crear unidades de vivienda más amplias o la posibilidad de adquirir espacios de estacionamiento adicionales. Con esto, podrás tener una propiedad que se ajusta a tus necesidades específicas y que podrá maximizar su potencial en el futuro.
Como habrás notado, la preventa de departamentos es una excelente opción para ahorrar y adquirir un patrimonio. Antes de optar por esta opción, es importante que investigues al desarrollador para evitar fraudes.
Pon especial atención en el historial, reputación, experiencia en la industria de la construcción, la calidad de la construcción, permisos y licencias correspondientes. Si todo está en orden, será momento de invertir en el departamento de tus sueños.
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