Con su cultura, buen clima, actividades recreativas para jubilados y costo de vida en México, se ha vuelto un lugar atractivo para extranjeros que quieren un nuevo hogar.
No es sorprendente que cada vez más personas se pregunten dónde prefieren vivir los extranjeros en México.
¿Qué buscan los extranjeros al mudarse a México?
Los extranjeros que deciden mudarse a México suelen buscar varios factores que les ayuden a tener una mejor calidad de vida:
- Clima favorable durante todo el año
- Costo de vida accesible (muchos jubilados descubren que sus pensiones les permiten vivir con mayor comodidad que en sus países de origen)
- Riqueza cultural
- Calidez de la gente
- Comunidades de expatriados establecidas
Seguridad y servicios
Muchos extranjeros optan por las ciudades más seguras en México para vivir, donde pueden disfrutar de tranquilidad y estabilidad.
El acceso a servicios de salud para expatriados también resulta crucial, especialmente para los jubilados. Las ciudades con hospitales modernos y personal médico que habla inglés son particularmente atractivas.
- Mérida: La Ciudad Blanca
Mérida, capital de Yucatán, es uno de los destinos preferidos, especialmente para los jubilados norteamericanos y canadienses. Su reputación como una de las ciudades más seguras la convierte en una opción ideal como residencia temporal en México o para la compra de propiedades para extranjeros.
Por qué eligen Mérida:
- Clima cálido durante todo el año (aunque con veranos intensos)
- Mezcla perfecta entre tradición maya, herencia colonial y modernidad
- Costo de vida muy accesible: Según diversos portales y testimonios de expatriados, una pareja puede vivir con relativa comodidad en Mérida con un presupuesto mensual de 1,500 a 2,000 dólares, dependiendo de la colonia, tipo de vivienda y estilo de vida.
En 2025, Mérida se ha convertido en un lugar muy atractivo para nómadas digitales y trabajadores remotos. Esto ha impulsado el mercado inmobiliario local, con nuevos proyectos dirigidos a estos compradores y arrendatarios internacionales.
Infraestructura y comunidad
Salud de primer nivel:
- Hospitales excelentes como el Hospital Amerimed Mérida y el Hospital Mérida
- Especialistas que hablan inglés
- Tranquilidad para expatriados, especialmente de mayor edad
La comunidad de extranjeros en Mérida es amigable y ayuda a adaptarse a la vida en México.
Existen numerosos grupos y actividades organizadas específicamente para expatriados, como los paseos a pie por los barrios históricos que lidera la Mérida English Library o las noches de juegos de mesa en Anónima.
- San Miguel de Allende: Encanto colonial
San Miguel de Allende, Guanajuato, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, cautiva a los extranjeros con su arquitectura colonial, calles empedradas y escena artística. Alberga una de las comunidades de expatriados más antiguas de México.
Ventajas del clima:
- Templado durante todo el año
- Días soleados y noches frescas
- Ubicada a 1,900 metros sobre el nivel del mar
Oferta cultural rica:
- Galerías de arte
- Festivales
- Conciertos
- Talleres creativos
Atrae especialmente a artistas y amantes de la cultura con residencias y centros para artistas como el Allende Arts Space que se ha convertido en un refugio creativo, y la Comunidad Creativa Camino al Arte (Atotonilco) con talleres, estudios abiertos y presentaciones.
Estilo de vida y accesibilidad
San Miguel de Allende figura consistentemente entre las mejores ciudades para jubilados en México gracias a su ambiente relajado y servicios orientados a extranjeros.
- Puerto Vallarta: Paraíso costero
Puerto Vallarta, Jalisco, ubicado en la costa del Pacífico mexicano, se ha convertido en uno de los destinos costeros preferidos por extranjeros. Su bahía, rodeada de montañas y playas, ofrece vistas impresionantes.
Clima ideal:
- Tropical, con temporadas secas y lluviosas bien definidas
- Sol durante gran parte del año
- Temperatura promedio entre 20°C y 30°C
La infraestructura turística desarrollada garantiza todos los servicios necesarios, desde supermercados internacionales como Galerías Vallarta Shopping Mall y La Isla, hasta hospitales de primer nivel como el Hospital Joya Marina y la Clínica Ángeles de Puerto Vallarta.
Comunidad internacional y actividades
Puerto Vallarta alberga una comunidad internacional diversa y acogedora. Existen numerosos clubes, asociaciones y eventos que facilitan la integración de los recién llegados.
Así como paseos diarios por el Malecón, senderismo ligero en rutas como el Cerro de la Cruz y actividades acuáticas como snorkel y kayak.
Opciones de entretenimiento:
- Deportes acuáticos y golf
- Vida nocturna
- Restaurantes de clase mundial como Restaurante Casa Nicole y Campomar Puerto Vallarta
- Aeropuerto internacional con conexiones directas a Estados Unidos y Canadá
En 2025, Puerto Vallarta continúa siendo un hot spot para nómadas digitales que buscan combinar trabajo remoto con calidad de vida playera, lo que ha mantenido firme la demanda tanto de compra como de renta de propiedades frente al mar.
- Los Cabos: Lujo y Naturaleza
Los Cabos, en el extremo sur de la península de Baja California, atrae a extranjeros con mayor poder adquisitivo que buscan un estilo de vida lujoso en un entorno natural. La combinación de desierto, mar y montañas crea paisajes únicos.
Clima excepcional:
- Más de 300 días soleados al año
- Escasas lluvias
- Temperaturas agradables durante todo el año con inviernos suaves
Los Cabos es uno de los lugares turísticos en México con mayor plusvalía inmobiliaria, lo que lo convierte en una excelente opción para invertir. Baja California Sur se consolida como uno de los mercados de lujo más dinámicos del país.
Exclusividad y servicios premium
Instalaciones de clase mundial:
- Campos de golf diseñados por leyendas como Jack Nicklaus y Tiger Woods
- Marinas para yates
- Spas de renombre internacional como The Desert Spa y Waldorf Astoria Spa
- Restaurantes dirigidos por chefs premiados como Acre Restaurant y Flora’s Field Kitchen
Además, puedes acceder a excursiones privadas, yates privados para dar paseos al atardecer y tours en TV en el desierto, todo esto en un entorno de seguridad y exclusividad.
- Lago de Chapala (Ajijic): Comunidad Expatriada
La zona del Lago de Chapala, particularmente el pueblo de Ajijic, alberga una de las comunidades de expatriados más grandes y antiguas de México. Ubicada cerca de Guadalajara, en Jalisco, ofrece un clima privilegiado durante todo el año:
- Temperatura promedio entre 20°C y 25°C
- Altitud de 1,530 metros sobre el nivel del mar
- Aire fresco y noches agradables
El costo de vida permite a los jubilados extranjeros disfrutar de una calidad de vida superior a la que tendrían en sus países de origen con el mismo presupuesto.
Servicios orientados a extranjeros
La presencia de expatriados ha generado una infraestructura completa de servicios bilingües:
- Médicos y abogados
- Restaurantes
- Tiendas especializadas en productos importados
Las organizaciones comunitarias como la Lake Chapala Society ofrecen actividades culturales, voluntariado y apoyo para los recién llegados, facilitando enormemente la adaptación a la vida en México.
Precios promedio de vivienda para extranjeros
Los precios de vivienda varían significativamente según la ubicación y el tipo de propiedad:
- Mérida. Es posible encontrar casas de tres habitaciones en zonas residenciales alrededor de los $150,000 USD.
- San Miguel de Allende. Precios más altos, con propiedades en el centro histórico que pueden superar el millón de dólares. Existen opciones más accesibles en los alrededores.
- Puerto Vallarta. Hay condóminos que cuestan alrededor de $200,000 USD y villas de lujo que valen varios millones.
- Los Cabos. Los precios más elevados, con propiedades que fácilmente superan el millón de dólares.
- Lago de Chapala. Precios más moderados, con casas que pueden costar alrededor de los $150,000 USD, una opción atractiva para jubilados con presupuestos limitados.
Los analistas inmobiliarios señalan que los ajustes en las ventas de vivienda nueva en destinos de playa, uno de los mejores lugares para invertir, abren oportunidades para compradores con visión de largo plazo.
Estadísticas de extranjeros viviendo en México
El mercado inmobiliario mexicano ha experimentado un gran impulso en la compra de propiedades por parte de extranjeros. En 2024, más de 40,000 propiedades en México fueron adquiridas por compradores foráneos.
De este total, aproximadamente el 65% correspondió a ciudadanos estadounidenses, confirmando a Estados Unidos como el principal país de origen de los compradores internacionales.
El volumen de transacciones se ha mantenido firme durante 2025. Esto se debe a factores macroeconómicos como la consolidación del nearshoring en estados del norte y occidente de México, la fortaleza del dólar frente al peso y la creciente tendencia del trabajo remoto que permite a profesionales extranjeros establecerse en México sin renunciar a sus empleos en sus países de origen.
- Principales nacionalidades: Estadounidenses (el grupo más numeroso), seguidos por canadienses, españoles y diversos países latinoamericanos.
- Ciudad de México: Residen más de 190 mil extranjeros, un aumento del 65.5% respecto al año anterior, según datos de Trasfondo.
Distribución geográfica
Los extranjeros, específicamente los nómadas digitales, se concentran principalmente en cinco estados: Ciudad de México, Baja California, Jalisco, Nuevo León y Quintana Roo, según reporta Infobae México.
Zonas preferidas:
- Ciudad de México: Colonias Roma, Condesa, Polanco y Coyoacán. Durante 2024-2025, se ha documentado un aumento acelerado de rentas y precios de compra en estas áreas, generando debates sobre gentrificación. Durante 2025, las tensiones entre residentes locales y el flujo de extranjeros se reflejaron en las protestas y propuestas legislativas para regular alquileres de corto plazo en plataformas como Airbnb.
- Destinos costeros: Puerto Vallarta y Cancún son los favoritos, especialmente en zonas turísticas y residenciales cercanas a la playa. La Riviera Maya también concentra un número creciente de trabajadores remotos que buscan combinar productividad laboral con estilo de vida tropical al vivir en el Caribe mexicano.
- Mérida: Se ha posicionado como alternativa preferida para quienes buscan menor costo de vida que en CDMX, pero con la infraestructura y seguridad que demandan los profesionales extranjeros.
Contexto regulatorio y fiscal 2025
El gobierno federal mexicano propuso duplicar las cuotas migratorias para trámites de residencia temporal y permanente en el Paquete Económico 2026, debido al aumento de residentes temporales y nómadas digitales.
Ordenar el flujo migratorio y generar recursos para mitigar la presión sobre el mercado de vivienda en ciudades como la Ciudad de México y destinos turísticos de alta demanda es el argumento oficial.
La llegada de extranjeros no es una moda pasajera, sino una tendencia estructural considerada en la política pública mexicana, en función del entorno regulatorio y las herramientas como el fideicomiso para extranjeros. Esto representa certidumbre para compradores e inversionistas internacionales. México seguirá siendo un destino competitivo con mayor formalización y requisitos administrativos.
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