En México la inflación es un factor que cambia constantemente dependiendo de la situación económica. A continuación, te compartimos un esquema de información para saber cómo usar la inflación a tu favor en bienes raíces.
Una de las consideraciones antes de invertir en bienes raíces es entender que la inflación es un proceso económico que se genera por un desequilibrio entre la producción y demanda de un producto o bien, provocando que los precios del sector se eleven.
¿Cómo afecta el valor de las inversiones inmobiliarias a la inflación?
El impacto de la inflación en bienes raíces se puede ver en los costos de construcción, los materiales de calidad y el mantenimiento de las propiedades aumenta considerablemente, provocando que los precios de las viviendas se eleven.
Sin embargo, puede tener beneficios importantes para los inversionistas y vendedores de bienes raíces.
Para determinar la mejor inversión para ti, es importante que aprendas cómo usar la inflación a tu favor en bienes raíces y cómo realizar un análisis de mercado.
¿Por qué la inflación podría beneficiar a los propietarios?
Saber cómo usar la inflación a tu favor en bienes raíces, te permite crear buenas inversiones inmobiliarias.
Cuando se hacen presentes los períodos inflacionarios, los dueños de casas o cualquier otro tipo de inmueble se benefician, debido al aumento de los precios que generan la revalorización de propiedades, lo que podría provocar el incremento del valor patrimonial.
Estrategias de inversión en bienes raíces en períodos inflacionarios
A continuación, te compartimos algunas estrategias que te ayudan a saber cómo usar la inflación a tu favor en bienes raíces y conocer un poco de la diversificación de inversiones inmobiliarias que podrás utilizar.
Deuda e hipoteca fija
Una técnica que te ayuda a usar la inflación a tu favor en caso de realizar una compra en el sector, son las hipotecas a tasa fija durante la inflación.
Es decir, si financiaste con mensualidades fijas tu propiedad, no existirá ninguna razón para que cambien, no importa la situación de los periodos inflacionarios.
Apreciación de activos inmobiliarios
Cuando la inflación genera que el valor de las propiedades en bienes raíces y la apreciación de activos aumente considerablemente con el paso del tiempo, el valor de la propiedad aumenta sobrepasando tu pago inicial, esta es una de las razones sólidas para invertir en bienes raíces.
Ajustes de renta por inflación
Los periodos inflacionarios también ocasionan ajustes en las tarifas de renta de propiedades.
Una situación para usar la inflación a tu favor en bienes raíces, es incrementar los alquileres y el aumento de ingreso de tus propiedades para tener ganancias más favorables o cubrir costos de mantenimiento.
Protección financiera contra inflación
Saber cómo invertir en bienes raíces en México puede funcionar como una protección financiera a mediano o largo plazo.
Es decir, mientras la inflación va aumentando en los productos, servicios y bienes, el valor total de tu propiedad te protege debido a su incremento monetario.
Conoce la relación entre inflación y rentabilidad inmobiliaria en tiempos de inflación
En las propiedades en venta en México, la inflación es un fenómeno que puede afectar los precios de los bienes raíces.
En algunas ocasiones se cree que la relación entre la inflación y la rentabilidad es negativa porque puede elevar los costos de las construcciones e impactar en la capacidad de compra de los inversores.
Sin embargo, esto no es tan simple, pues tú, como inversionista, puedes usar la inflación a tu favor. Las propiedades inmuebles son inversiones seguras en tiempos de inflación, pues suelen incrementar su valor.
Para lograrlo sin riesgos, te recomendamos buscar asesoría financiera para inversiones; esto te ayudará a tomar una decisión más sólida.
¿Cómo evitar riesgos de invertir en bienes raíces con inflación?
Para saber cómo usar la inflación a tu favor en bienes raíces, es importante entender cómo invertir de manera inteligente, por eso te compartimos algunas precauciones para evitar riesgos innecesarios.
- Diversifica tus inversiones: no inviertas todos tus ahorros económicos en una sola propiedad, lo mejor es adquirir en distintos inmuebles en el mercado para aprovechar los distintos tipos de oportunidades financieras.
- Monitorea el sector de los bienes raíces: es importante investigar el mercado inmobiliario constantemente, ya que es un sector en constantes cambios, donde seguramente encontrarás los mejores momentos para invertir.
- Busca asesoría financiera: si ya encontraste propiedades para invertir, solicita la asesoría de un profesional que te ayuda a identificar las oportunidades inmobiliarias que más podrían beneficiarse a largo plazo.
Encuentra la casa de tus sueños más rápido con hipoTK
Si buscas una propiedad en México, en hipoTK nuestro portal inmobiliario encontrarás las últimas tendencias del mercado inmobiliario con precios accesibles y amenidades de calidad.
Ahora que ya sabes cómo usar la inflación a tu favor en bienes raíces, te ofrecemos financiamientos a la medida que se adaptan a tus posibilidades económicas.
Visítanos en hipoTK y utiliza nuestra calculadora para encontrar tu financiamiento inmobiliario ideal.
