El financiamiento inmobiliario para extranjeros en México es una de las mejores oportunidades para invertir en mercado inmobiliario del país.
Gracias a su flexibilidad, este tipo de crédito es ideal para que personas que no residan en el país puedan adquirir una propiedad.
Por ello, en este artículo veremos las diferentes opciones de créditos hipotecarios para extranjeros en México, analizando los requisitos, beneficios y muchos otros factores de esta forma de adquirir propiedades.
¿Es posible que los extranjeros compren propiedades en México?
Las personas extranjeras pueden comprar propiedades en México, siempre y cuando cumplan con ciertos requisitos y restricciones.
Por ejemplo, es necesario obtener un permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE) que, generalmente, se otorga de forma discrecional, considerando el beneficio económico y social para el país.
En este sentido, te conviene buscar el asesoramiento de empresas expertas en este tipo de asuntos jurídicos y leyes.
En HipoTK somos especialistas en cumplir estos lineamientos con cada uno de nuestros financiamientos inmobiliario para extranjeros.
Requisitos generales para que los extranjeros adquieran propiedades en México
Para adquirir una propiedad en México a través del financiamiento inmobiliario para extranjeros, es necesario que cumplas con ciertos requisitos, como:
Documentación necesaria
- Identificación oficial y Pasaporte válido
- Visa o permiso de residencia permanente o temporal
- Comprobante para comprobar ingresos (preferentemente en tu país de origen)
- Registro Federal de Contribuyentes (RFC) para cumplir con las obligaciones fiscales.
Restricciones de ubicación para extranjeros
Igualmente, es importante considerar que, según el artículo 27 de la Constitución mexicana, los extranjeros no pueden adquirir propiedades en una franja de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km de las costas.
Sin embargo, pueden hacerlo a través de un fideicomiso o financiamiento hipotecario en México.
Este fideicomiso te otorgará derechos plenos sobre la propiedad. Por lo que podrás venderla, heredarla o rentarla sin ningún tipo de inconvenientes.
Opciones de financiamiento para extranjeros
En cuanto al tipo de crédito disponible para extranjeros, podemos destacar:
- Crédito hipotecario para extranjeros en zona no restringida: con este tipo de financiamiento, podrás adquirir una vivienda en las zonas NO restringidas del territorio mexicano, sin necesidad de un fidecomiso, al igual que cualquier residente mexicano.
- Crédito hipotecario en zona restringida a través de un fidecomiso: por otro lado, este crédito te ofrece la posibilidad de comprar propiedades en la zona costera, como la riviera maya, siempre y cuando lo solicites a instituciones financieras como fiduciaria.
Eso sí, puede que te soliciten demasiados requisitos y el tiempo se extienda.
Afortunadamente, puedes contar con otras opciones, como el financiamiento inmobiliario para todos de HipoTK, que se adapta a tus necesidades, con comprobación de ingresos más flexible, permitiéndote comprar una propiedad siendo extranjero sin limitaciones.
Nuestros requisitos no son rígidos, por lo que puedes comprobar ingresos sin necesidad de presentar recibos de nómina o comprobantes de ingresos.
Beneficios del financiamiento inmobiliario de hipoTK para extranjeros
- Diseñado específicamente para extranjeros.
- Tasas de interés competitivas y planes personalizados
Atención personalizada en inglés y español - Posibilidad de demostrar la capacidad de pago a través de métodos alternativos.
- Financiamiento para diferentes propiedades
- Explora la posibilidad de adquirir una propiedad de manera conjunta con hasta 4 socios más.
¿Cómo iniciar el proceso de financiamiento con hipoTK?
Para saber cómo funciona el fideicomiso para extranjeros, te conviene seguir estos pasos:
- Comienza con nuestra calculadora en línea para una rápida evaluación preliminar.
- Te contactaremos para entender tus necesidades y explorar las mejores opciones de financiamiento para ti; todo sin ningún compromiso.
- Te guiaremos en la presentación de tu solicitud, detallando los documentos necesarios.
- Finalmente, entrarás al proceso de Aprobación, en el que te informaremos sobre los tiempos de aprobación y procederemos al desembolso del financiamiento para la casa de tus sueños
Ahora que sabes cómo comprar una propiedad siendo extranjero, te recomendamos visitar nuestra página web para obtener el mejor financiamiento inmobiliario para extranjeros.
Solicita tu financiamiento inmobiliario flexible con HipoTK ¡Te esperamos!
