En la actualidad comprar una vivienda es un proceso que conlleva muchas responsabilidades, sin embargo, para lograr que el proceso sea completamente seguro primero debes conocer que es primero si buscar el financiamiento inmobiliario o la casa que necesitas.
¿Cómo saber qué casa comprar?, primero debes poner atención al orden del proceso para adquirirla, por eso durante este artículo conocerás qué es lo primero que debes hacer para tomar una decisión que te convenga.
¿Comprar una casa al revés?
En el mercado inmobiliario se le conoce cómo comprar una casa al revés al término que hace referencia a adquirir una propiedad sin conocer cuál es la capacidad de tu crédito hipotecario, lo que podría generarte problemas al momento de elegir la propiedad.
Recuerda que desde el primer momento en que decides comprar una propiedad debes saber que lo más importante o lo que debes hacer primero es encontrar el financiamiento inmobiliario necesario que se adapte a tus posibilidades, determinando cuáles son tus ingresos mensuales.
Por eso es fundamental saber cuál es la capacidad de pago que tienes para que sea mucho más fácil encontrar propiedades que se adapten a tu porcentaje de inversión, en este caso te recomendamos utilizar la calculadora de hipoTK para conocer la capacidad de tu financiamiento.
Consejos prácticos para elegir la casa ideal
Si quieres conocer cómo saber qué casa comprar durante este apartado enlistamos algunos de los consejos más prácticos y seguros que te ayudarán a elegir la propiedad que más se adapta a tus necesidades, solo deberás poner en acción los que consideres son más importantes.
1. Enlista las características que buscas
Si te estás preguntando cómo saber qué casa comprar, el primer consejo que te podemos dar es enlistar todas las características o amenidades que buscas para tu nuevo hogar, recuerda que esto podría facilitar tu proceso para encontrar la casa de tus sueños.
En este paso es importante pensar en el futuro, por ejemplo, si tienes planeado tener una familia lo más recomendable es buscar propiedades con más habitaciones, más baños, de más de un piso, jardín, espacios más grandes para los más pequeños, entre otras cosas.
De igual manera, establecer el tamaño, el tipo de propiedad, si tiene sistema de seguridad, el tipo de materiales de construcción, ya que en ocasiones hay viviendas sustentables, su eficiencia energética o la antigüedad de la propiedad.
2. Busca una buena zona
Si no sabes cómo elegir la zona donde vivir o dónde comenzar a buscar, te recomendamos que pienses en las cosas más importantes que necesitas para tener una vida tranquila, esto podría ayudarte a escoger por lo menos algunas zonas de interés.
Por ejemplo, si eres una persona que normalmente se desplaza de un lugar a otro, es crucial que la ubicación tenga una variedad amplia de transporte público, si te gusta salir a divertirte, que tenga centros de entretenimiento cerca o si tienes familia que sea una zona con oferta educativa.
Otra cosa que podrá ayudarte a saber qué casa comprar es el crecimiento económico de la zona debido a que podrás deducir si cuenta con los recursos necesarios para tener la calidad de vida que quieres.
3. Dale una oportunidad a todas las maneras de compra
Para entender cómo saber qué casa comprar debes darle una oportunidad a todas las maneras de compra que existen dentro del mercado inmobiliario, por ejemplo, puede ser de manera directa en una agencia inmobiliaria donde recibas la atención necesaria para encontrar una propiedad.
Sin embargo, también existe la opción de comprar propiedades en línea, para este paso es importante conocer los principales errores al comprar casa por internet, pero normalmente los procesos de compra son bastante similares a los de una agencia.
En este caso lo más recomendable es buscar en ambos formatos y escoger la opción que más te conviene.
4. Revisa la competencia del mercado inmobiliario
Un gran consejo que te ayuda a saber qué casa comprar es revisar la competencia del mercado inmobiliario y no quedarte con la primera opción que encuentres, ya que, seguramente, existen más opciones con mejores ofertas que pueden convenirte.
Lo mejor es que primero determines la zona dónde quieres comprar y busques las distintas opciones de propiedades que existen dentro de las agencias inmobiliarias o páginas en línea, esto podría ayudarte a conocer cuál es la mejor opción para iniciar el proceso.
5. Compara los precios y características de cada propiedad
Si encontraste varias propiedades que son de tu agrado y quieres saber qué casa comprar, te recomendamos realizar una comparación exhaustiva de los precios y características de cada uno de los inmuebles que son de tu interés.
Por ejemplo, establece cuál ofrece más características o amenidades de tu lista, cuál tiene el mejor entorno en la zona, cuál tiene los mejores procesos de compra que cuente con una tasa de interés más baja, cuál se entrega más rápido, entre otras cosas.
6. Investiga los distintos procesos de compra
Por último, un gran consejo que te podemos dar es investigar los distintos procesos de compra que cada propiedad requiere, ya que, en muchas ocasiones, se llevan a cabo procesos completamente diferentes.
Por ejemplo, no es lo mismo comprar casa como freelancer que como una persona que cuenta con otro tipo de trabajo, debido a que se solicita una documentación diferente, incluso en ocasiones las mensualidades de los pagos pueden cambiar.
hipoTK tu mejor aliado
En hipoTK somos tu mejor aliado para comprar una propiedad debido a que con nosotros puedes realizar todos los pasos correspondientes, comienza con la calculadora que te permite conocer cuál puede ser tu crédito hipotecario, la aprobación de tu financiamiento, hasta iniciar el proceso de compra.
Recuerda que en todo momento recibirás asesorías personalizadas que te permiten conocer de mejor manera los procesos que manejamos sin importar el tipo de servicio que requieras.
