Antes de adquirir un patrimonio, es esencial saber cómo pagar deudas para evitar tenerlas y enfocarnos solamente en la adquisición de una casa o un departamento. En esta ocasión, te ayudaremos con estrategias para saber cómo pagar deudas de manera inteligente.
Evitar las deudas
Antes de saber cómo pagar deudas debes tomar en cuenta que lo más vital es evitarlas. Las deudas llegan a través de préstamos estudiantiles, tarjetas de crédito, hipotecas, préstamos y mucho más. En muchas ocasiones, las deudas limitan la libertad financiera y por eso hay que ser más estratégico al momento de adquirirlas.
¿Es lo mismo comprar con tarjeta de crédito la blusa rosa de esta temporada que la consulta regular con el nutriólogo? Por supuesto que no, la primera implica un gasto no necesario y la segunda es una inversión para tu salud. Por eso te invitamos a ser más estratégico al momento de adquirir una deuda.
Algunas consideraciones que debes tener antes de adquirir una deuda son:
- Evalúa si la deuda es muy necesaria. ¿Cubre una necesidad básica? ¿Es una inversión a futuro?
- Verifica la tasa de interés relacionada con la deuda.
- Evalúa tu capacidad de pago. ¿Puedo costearla o después tendré que preguntarme cómo pagar deudas?
- Considera la duración de la deuda y los posibles efectos a largo plazo de sostener la deuda.
- Revisa si existe la alternativa de pagar de contado en lugar de en cuotas.
- ¿Este es un buen momento para adquirir la deuda o puede esperar?
¿Cómo salir de Buró de Crédito?
Una gran preocupación al momento de buscar comprar tu primera casa o departamento es saber cómo salir del Buró del Crédito; o mejor dicho, tener una buena calificación. Aquí te lo explicamos todo.
El Buró de Crédito es una entidad que tiene toda la información crediticia sobre las personas y las empresas, de esa forma; es posible saber la capacidad de pago y el historial crediticio.
Cuando vas a comprar una casa, las instituciones financieras, buscan esta información con el propósito de saber si es buena idea darte un crédito hipotecario o no. En el Buró de Crédito se encuentra la información sobre todos los préstamos que has solicitado, si tienes deudas, si pagas a tiempo, etc.
En el Buró de Crédito se asigna una calificación y si la tuya no es la adecuada, quédate para aprender cómo pagar deudas, liquidarlas y poder tener acceso a un crédito hipotecario para adquirir la casa de tus sueños.
Por ello es que el historial de crédito es un punto muy importante a la hora de solicitar financiamiento para una casa; sin embargo, en hipoTK somos flexibles en este punto; por lo que si no cuentas con un buen historial y quieres comprar tu casa, contáctanos, nosotros podemos ayudarte.
¿Cómo pagar deudas?
Si ya tienes créditos, ahora lo importante es saber cómo pagar deudas. Considera los siguientes puntos.
Tu situación financiera
Evalúa tu situación financiera y haz una lista detallada de todas tus deudas, incluido el monto total, si hay una tasa de interés y cuánto debes pagar mensualmente. Con esto tendrás una visión clara de la deuda actual y ese será tu punto de partida.
También es recomendable que ingreses a la página oficial de Buró de Crédito para que consultes tu calificación y puedas considerarlo en este plan de pago de deudas.
Haz un presupuesto realista
Saber cómo pagar deudas implica un análisis de diversos factores, entre ellos el tener la capacidad de cubrir necesidades básicas. A tus ingresos deberás restarle aquello que es necesario y que no puedes evitar cubrir como alimentos, colegiaturas, consultas médicas, medicamentos, etc.
Clasifica las deudas
Si ya tienes muchos préstamos, seguro te has preguntado cómo pagar deudas. Lo más importante es categorizar tus deudas y pagar primero las más pequeñas o las que tienen intereses más altos mientras haces pagos chiquitos en el resto de las deudas.
Recuerda que no se trata de pagar unas deudas y desatender otras, porque el objetivo es liberarte totalmente de las deudas. Durante este periodo, también es importante que no adquieras más deudas hasta que hayas liquidado las existentes.
Aumenta tus ingresos
Una clave para saber cómo pagar deudas, es tener más ingresos que te permitan pagarlas. Opta por un trabajo adicional al que tienes, inicia un negocio secundario que no implique una gran inversión, vende cosas que ya no uses y genera más ingresos.
Cualquier ingreso adicional te ayudará a liberar más rápido el pago de tus deudas. Recuerda que el saber cómo pagar deudas no es un proceso fácil, pero con compromiso y disciplina podrás liquidarlas lo antes posible.
Ahora que ya tienes nociones sobre cómo pagar deudas, te invitamos a ser más consciente de la manera en la que gastas tu dinero. Considera que para poder cubrir un financiamiento inmobiliario deberás tener una adecuada gestión financiera y hacer pequeños sacrificios para poder adquirir tu propiedad.
Mantente al pendiente de nuestro blog para aprender más sobre financiamiento inmobiliario, cómo pagar deudas, pero sobre todo, cómo cuidar tu dinero. Así mismo, te invitamos a visitar nuestra página para que veas las propiedades disponibles y vayas planeando cómo es la casa que deseas adquirir.