¿Estás buscando nuevas opciones de inversión? Nosotros te explicamos por qué invertir en bienes raíces y de qué forma podrás sacarle mayor provecho a este tipo de inversiones.
¿Cómo es el mercado de los bienes raíces en México?
¿Por qué invertir en bienes raíces? El mercado inmobiliario en México es atractivo para los inversionistas porque el país está teniendo un crecimiento estable por el aumento de la población, la urbanización y la llegada de extranjeros al país.
La demanda de viviendas es cada vez mayor, por lo que es muy común observar la construcción de nuevos desarrollos residenciales. Esto te ayudará a obtener ingresos con la venta o renta de propiedades en puntos estratégicos de México.
Así mismo, México se ha convertido en un destino atractivo para empresas nacionales e internacionales de todo tipo, por lo que la demanda de espacios comerciales y oficinas también ha incrementado.
Sin embargo, para un éxito rotundo en los bienes raíces, es importante hacer un análisis de factores como ubicación o calidad de la construcción, así como tener un asesoramiento adecuado por parte de profesionales en el área para maximizar el retorno de inversión.
¿Por qué invertir en bienes raíces? Hacerlo es una estrategia financiera sólida que resulta ser rentable pese al tiempo. Además, es una excelente alternativa para la generación de ingresos pasivos, diversificar la cartera de inversiones y asegurar el futuro financiero.
¿Por qué invertir en bienes raíces?
Si buscas incrementar tus ingresos, te diremos cuáles son las razones principales para invertir en este sector y lograr beneficios a largo plazo.
Generas ingresos pasivos
Se le conoce como ingreso pasivo a aquellos en los que no tienes que hacer una inversión de tiempo, sino que te genera dinero en sí mismo. Al rentar una propiedad, recibirás pagos de forma regular sin que tú hayas trabajado por horas.
¿Por qué invertir en bienes raíces? Porque podrás tener una fuente de ingresos constante y, a medida que pase el tiempo, los precios del alquiler se elevarán por la inflación. Además, si la zona en la que tienes la propiedad mejora, también podrás incrementar la renta.
El valor de la propiedad aumenta
Cuando compras un vehículo, desde que este sale de la agencia, su valor disminuye. Esto no ocurre con los bienes raíces porque tienden a aumentar su valor con el tiempo.
Es decir, la plusvalía hará que tu propiedad tenga un precio cada vez más elevado siempre y cuando le des un mantenimiento constante. Por lo tanto, si compras la propiedad en una cantidad y decides venderla en 5 años, el valor de la misma habrá aumentado, lo que te generará ganancias.
La clave para que el valor de la propiedad aumente es seleccionar una zona adecuada, verificar que los materiales sean de buena calidad y cuidar al máximo la propiedad. Si haces las reparaciones y servicios de mantenimiento pertinentes, tu casa no perderá valor.
Podrás diversificar tu cartera de inversiones
¿Por qué invertir en bienes raíces? Esto te permitirá tener inversiones en diversos sectores y así tener distintos tipos de ingreso. Los bienes raíces resisten a la volatilidad del mercado, lo que te ayudará mucho a reducir el riesgo de tu inversión.
Es una protección contra la inflación
Se le conoce como inflación al aumento del precio de bienes y servicios durante determinado tiempo. Es decir, si los precios de los bienes aumentan, lo mismo ocurrirá con los precios de las rentas. Es decir, tus ingresos aumentarán al ritmo de la inflación y nunca se estancarán, lo que te permitirá tener seguridad económica a largo plazo.
Apalancamiento inmobiliario
¿Por qué invertir en bienes raíces? Tendrás la oportunidad de participar en el apalancamiento inmobiliario que es una estrategia financiera que ayuda a utilizar el endeudamiento para adquirir propiedades.
En apalancamiento inmobiliario implica obtener fondos prestados (como una hipoteca) para adquirir propiedades de mayor valor y amplificar tus ganancias potenciales tras la venta o renta.
Para que apalancamiento funcione, deberás hacer una estrategia sólida y tomar en cuenta la rentabilidad esperada, la ubicación de la propiedad y tener el asesoramiento adecuado para evaluar los riesgos financieros y legales de a operación.
Ahora que ya conoces por qué invertir en bienes raíces como la posibilidad de generar ingresos pasivos, el aumento de valor de la propiedad, la oportunidad de expandir tu cartera de inversiones y la protección que brinda para protegerte de la inflación, es momento de asesorarte.
Invertir en bienes raíces requiere siempre del asesoramiento profesional, un plan de inversión bien estructurado y una estrategia financiera En conjunto, estos tres elementos te ayudarán a tener una inversión rentable y que asegure tu futuro.
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