El sueño de muchos es residir en Polanco, aunque sus costos de vivienda elevados pueden dejarlo fuera de tu alcance. Sin embargo, puedes rentar o adquirir un inmueble en una de las mejores colonias para vivir cerca de Polanco y lograr tu objetivo.
Existen varias colonias cercanas que te ofrecen la esencia de la vida en Polanco y son mucho más asequibles. Veamos sus precios de renta, seguridad, ambiente y todo lo que necesitas saber para tomar la mejor decisión.
Ventajas de vivir en colonias cercanas a Polanco
- Costo-beneficio superior. Por el precio de un departamento pequeño en Polanco, puedes rentar o comprar una propiedad más amplia y con mejores amenidades a solo 5 o 10 minutos de distancia. El precio de vivir cerca de Polanco baja, pero la calidad de vida se mantiene.
- Excelente conectividad y transporte en colonias aledañas a Polanco. Se ubican en la alcaldía Miguel Hidalgo, rodeadas de vías principales como Paseo de la Reforma, Avenida Ejército Nacional y Mariano Escobedo. Tienes acceso a Metro, Metrobús, Ecobici y rutas de autobuses, lo que facilita tus traslados por la ciudad.
- Proximidad a pulmones verdes. Polanco tiene acceso a una de las áreas verdes más grandes de la CDMX, el Bosque de Chapultepec, donde podrás correr, pasear a tu perro, visitar museos o relajarte.
- Seguridad. La seguridad en las zonas residenciales cerca de Polanco, la vigilancia y el sentido de comunidad son factores importantes.
- Comercios y servicios cercanos. La oferta gastronómica cerca de Polanco es extensa en sus mercados locales y restaurantes de alta cocina. También encontrarás centros comerciales cerca de Polanco como Antara, Plaza Carso y Palacio de los Palacios, que son puntos de encuentro y abastecimiento.
1. Colonia Anzures
Anzures es una colonia consolidada, tranquila y residencial. Sus calles con árboles y su atmósfera serena te harán olvidar que estás en una de las ciudades más grandes del mundo.
- Estilo de vida. Anzures te ofrece una mezcla fascinante de arquitectura: antiguas casonas conviven con modernos edificios de departamentos. Es ideal para profesionales y familias que buscan tranquilidad sin aislarse.
- Conectividad. Está perfectamente comunicada por las vialidades que le rodean como la Av. Ejército Nacional Mexicano, la Calzada, el Cto. Interior Melchor Ocampo y la Calzada Gral. Mariano Escobedo. Además, están cerca las estaciones de metro Chapultepec, metro y metrobús Auditorio.
- Atracciones. Está muy cerca del Bosque de Chapultepec y a minutos de los museos y restaurantes más destacados de Polanco.
- Precio de renta promedio. Un departamento de 1 recámara ronda entre los $17,000 y $40,000 MXN mensuales. Uno de 2 recámaras puede oscilar entre $15,000 y $75,000 MXN.
2. Colonia Granada
Esta colonia cuenta con torres de departamentos de lujo, oficinas corporativas, galerías de arte de talla internacional y plazas comerciales glamurosas.
- Estilo de vida y ambiente. Es perfecta para jóvenes profesionales, ejecutivos y parejas que disfrutan de un ritmo de vida ágil y dinámico. Cuenta con calles amplias y bien planificadas. No es una colonia tranquila y silenciosa como Anzures; aquí la energía se siente. El contraste entre la arquitectura industrial y los nuevos desarrollos le da un carácter único.
- Conectividad y transporte. Granada está perfectamente delimitada y conectada por vías primordiales como la Calzada Gral. Mariano Escobedo, Av. Ejército Nacional Mexicano y Av. F.C. de Cuernavaca. Las estaciones del metro Río San Joaquín y Polanco son las más cercanas a esta colonia.
- Atracciones y puntos de interés. Granada y sus zonas aledañas concentran una de las ofertas culturales y de entretenimiento más importantes de la ciudad en recintos como el Museo Jumex, el Museo Soumaya y centros comerciales como Plaza Carso y Antara, considerados de alta gama.
- Precio de renta promedio. El rango de precios de un departamento de 1 recámara está entre los $22,000 y $32,000 MXN mensuales, mientras que un departamento de 2 recámaras ronda los $35,000 y $50,000 MXN mensuales.
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3. Colonia Anáhuac
La Colonia Anáhuac forma parte del corredor Nuevo Polanco y mantiene un carácter más residencial y tradicional, al mismo tiempo que absorbe los beneficios y el desarrollo de la zona.
- Estilo de vida y ambiente. Las nuevas unidades habitacionales y edificios modernos conservan su trazo original con calles residenciales, parques locales y un ambiente más relajado. Es ideal para familias jóvenes y profesionales que buscan más espacio y una sensación de comunidad.
- Conectividad y transporte. Anáhuac está rodeada por avenidas importantes que la conectan con el resto de la ciudad, como Av. Ejército Nacional y Calz. Mariano Escobedo. Se ubica cerca del metro Colegio Militar y Popotla y de varias estaciones de Metrobús.
- Atracciones y puntos de interés. Anáhuac ofrece una experiencia más local y comunitaria, que puedes disfrutar en espacios como el Deportivo Anáhuac y el Parque Salesiano. También podrás ir al Mercado San Genaro y a museos y plazas a tan solo 5 minutos en auto o transporte público.
- Precio de renta promedio. Los precios son más accesibles; la renta mensual de un departamento de 1 recámara está entre $18,000 y $25,000 MXN mensuales. Un departamento de 2 recámaras ronda los $28,000 y $38,000 MXN mensuales.
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4. Molino del Rey
Esta pequeña colonia se ubica a espaldas del Bosque de Chapultepec, lejos del bullicio, pero con la increíble ventaja de tener todo a la mano.
- Estilo de vida y ambiente. Las calles de esta colonia residencial son tranquilas, arboladas y con un flujo de tráfico mínimo. Predominan las casas grandes, muchas de ellas con un valor histórico y arquitectónico, y algunos edificios de departamentos de baja altura.
- Conectividad y transporte. Está muy cercana a vialidades principales como la Autopista Urbana Norte, Av. Paseo de la Reforma y Prado Sur. Las estaciones de transporte público más cercanas son las de metrobús Campo Marte y Auditorio de metro y metrobús.
- Atracciones y puntos de interés. La mayor atracción es su acceso directo al Bosque de Chapultepec. También se ubica cerca del Museo Nacional de Historia, el Castillo de Chapultepec, Campo Marte y las instalaciones de la Secretaría de la Defensa Nacional, que brindan sensación de orden y seguridad.
- Precio de renta promedio. Al ser una colonia tan exclusiva y con una oferta inmobiliaria limitada, sus precios están en el segmento premium. Es una colonia recomendable para quienes buscan patrimonio en una de las ubicaciones más codiciadas.
- Departamento de 1 recámara. Muy escasos, si se encuentra, no bajaría de $30,000 MXN.
- Departamento de 2 recámaras. entre $40,000 y $60,000 MXN mensuales.
- Casas. La renta de una casa familiar puede superar los $80,000 o $100,000 MXN mensuales.
¿Para quién es ideal? Para aquel que prioriza la tranquilidad y la seguridad, que tiene un presupuesto holgado y que valora la proximidad inmediata a la naturaleza y la cultura que ofrece el Bosque de Chapultepec. Es la opción más discreta y exclusiva de la lista.
5. Lomas de Sotelo
Ubicada en la alcaldía Miguel Hidalgo, desde esta colonia puedes moverte fácilmente a cualquier punto de la ciudad. Lomas de Sotelo es una de las mejores alternativas a vivir en Polanco.
- Estilo de vida y ambiente. Lomas de Sotelo ofrece un ambiente familiar en el que los vecinos se conocen; hay variedad de comercios que han estado allí por años. La seguridad en colonias cercanas a Polanco como esta es buena, gracias a la constante actividad vial y comercial.
- Conectividad y transporte. Es una de las colonias mejor conectadas de toda la ciudad: está conectada por la vialidad Av. Río de San Joaquín, Av. Lomas de Sotelo y Av. Ingenieros Militares. Además de estar muy cercana a la vialidad Periférico Blvd. Manuel Ávila Camacho.
- Atracciones y puntos de interés.
- Proximidad a Campo Militar 1-F, lo que aporta una sensación constante de seguridad.
- Oferta gastronómica. Encontrarás desde los clásicos tacos de canasta hasta restaurantes de cocina internacional.
- Precio de renta promedio. Un departamento de 1 recámara tiene un rango de precios de entre $10,000 y $15,000 MXN mensuales. Un departamento de 2 recámaras oscila entre los $14,000 y $22,000 MXN mensuales.
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6. Ampliación Granada
Se trata de una colonia que sigue teniendo ese aire moderno, pero con precios más bajos.
- Estilo de vida. Es ideal para quienes quieren estar cerca de Nuevo Polanco, pero prefieren un ambiente un poco más calmado para llegar a casa.
- Conectividad. Las vialidades principales como Calle Ferrocarril de Cuernavaca, Presa Falcón y Av. Río San Joaquín delimitan y comunican a esta colonia.
- Atracciones. Se ubica cerca de museos como el Soumaya, Jumex así como del Bosque de Chapultepec.
- Precio de renta promedio. Puedes encontrar departamentos de 1 recámara desde $15,000 MXN y de 2 recámaras desde $22,000 MXN.
7. Irrigación
Esta colonia es conocida por sus casas grandes, sus calles amplias y su ambiente familiar y seguro.
- Estilo de vida. Se trata de un espacio residencial y familiar que te ofrece tranquilidad y un sentido de comunidad. Está más retirada del bullicio, pero sigue estando muy bien conectada.
- Conectividad. Tiene acceso rápido a Avenida Ejército Nacional, Autopista Urbana Norte, Calzada Legaria y Av. Río San Joaquín.
- Atracciones. Comparte con las demás colonias enlistadas y con Polanco atractivos como el Castillo de Chapultepec.
- Precio de renta promedio. La renta de una casa pequeña puede empezar en $30,000 MXN.
La Colonia Irrigación es una de las mejores opciones para invertir en un departamento en CDMX.
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